采暖費(fèi)是怎么收取的？
發(fā)布時(shí)間：2021-05-20 發(fā)布人：admin
第一種按面積收費(fèi)的用熱用戶：按照洛發(fā)改價(jià)管﹝2013﹞12號(hào)文件規(guī)定，城市居民生活供暖價(jià)格按面積收費(fèi)為0.18元/日/平方米，多層、小高層和高層建筑的居民生活采暖收費(fèi)面積仍分別按建筑面積的90％、86％和82％計(jì)算。按面積熱費(fèi)計(jì)算方法為：（房產(chǎn)證面積）×面積系數(shù)（多層90％、小高層86％和高層82％）×0.18 (元/日/平方米)×121天（2014年實(shí)際供熱天數(shù)）=采暖期總的熱費(fèi)。例如按多層100平米住宅來(lái)計(jì)算熱費(fèi)為：100×0.9×0.18×121=1960.2元
第二種按照分戶計(jì)量收費(fèi)的用熱用戶：根據(jù)物價(jià)部門的政策依然實(shí)行兩部制熱價(jià)，基本熱價(jià)為0.054元/日/平方米，基本熱費(fèi)也就是說(shuō)用熱業(yè)主計(jì)量熱價(jià)為0.142元/千瓦時(shí)。兩部制熱價(jià)是指熱價(jià)由兩部分組成，一部分是固定的基本熱價(jià)，也就是供暖基礎(chǔ)費(fèi)；另一部分是根據(jù)熱用量收的計(jì)量熱費(fèi)。兩部制熱價(jià)采暖費(fèi)用由基本熱費(fèi)和計(jì)量熱費(fèi)兩部分組成。熱費(fèi)的計(jì)算方式為：基本熱費(fèi)＝（房產(chǎn)證面積）×面積系數(shù)（多層90％、小高層86％和高層82％）×0.054 (元/日/平方米)×121天；計(jì)量熱費(fèi)＝0.142元/千瓦時(shí)×用熱量。還按100平米住宅假設(shè)用熱量為6000千瓦時(shí)來(lái)計(jì)算整個(gè)采暖期熱費(fèi)為：基本熱費(fèi)（100×0.9×0.054×121=588元）+計(jì)量熱費(fèi)（6000×0.142元/千瓦時(shí)=852元）=1440元。每年在采暖期開(kāi)始前分戶計(jì)量用戶先按面積進(jìn)行采暖費(fèi)的預(yù)交費(fèi)，等采暖期結(jié)束后在進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第三種為有集中供暖設(shè)施，往年用今年不用的用戶，無(wú)論是按面積收費(fèi)或者按分戶計(jì)量收費(fèi)的用戶，基本熱費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一合并調(diào)整為總熱費(fèi)的25%,（例如之前100平米住宅的基本熱費(fèi)為：100×0.9×0.18×121×0.25=490元）。分戶控制用戶在供熱期前關(guān)閉閥門，串聯(lián)式供暖系統(tǒng)的居民用戶，若申請(qǐng)不用熱，在供熱期前須在供熱收費(fèi)單位的監(jiān)督下拆除散熱器；對(duì)私自拆除散熱器的，仍按100%的標(biāo)準(zhǔn)繳納熱費(fèi)。
